南京调控奏效？江北神盘低于邻居近4000元/㎡ 这些降温信号你必须知道！
今天最受关注的莫过于江北核心区时隔9月的神盘华润国际社区竟然领销许了，而且均价不到2.2万/㎡！不敢相信，冷静下来想想，可能想买也买不到……
合肥土拍分七处，初见效果，不过小5妹看着合肥的楼面价再看看南京的……我不应该比较的！
江北神盘报批价低于邻居近4000元/㎡ 商铺7万/㎡！
当江北首个破3万/㎡项目，用400万精装把很多人吓退，毛坯25300元/㎡
当顶山的洋房表价大多在25000-26000元/㎡
而全南京都盯着的
江北核心区唯一楼盘
华润国际社区
大家寻思着，单价至少也得2万5吧
盼了9个月，今天曝出252套领到销许，其中4号楼均价21389元/㎡，5号楼均价21604元/㎡。比同在隧道口的正荣少了近4000元/㎡，甚至比之前的地价还便宜。
该批房源中最贵一套为5号楼3201室，面积129平米，均价为22677元/㎡。这一价格相较于上周五刚刚开盘的纬七路过江隧道口正荣润江城的价格有明显梯队差距。
这就好比柳岩突然坐到你怀里了，谁不想摸一把，问题是眼馋的多，手不够长。
于是段子手，出来了，微信群里各种炸了！
于是，早前的你想买？是市里的关系还是省里的关系升级为30几个神秘人物排队买。
于是。早前房号报价从14万蹦到了20万。
于是，有人开始担心，你让江北其他盘定价怎么办啊？特别是那一群纯新盘。
于是，有人高呼，物价局这一票干的漂亮，也有人说这就是一批福利房，懂事的走开好吗？
不过想提醒下，这次商业整体均价为70000元/㎡，而1月份商业均价不过40000元/㎡，直接涨了30000元/㎡。这悬殊也是用心良苦了，反正头条肯定是妥妥的了。
有人不买了 上周新房日光盘仅占3成
有人不卖了 二手房挂牌量下降近3成
江北神盘的低价让你不可思议？还有些变化，你应该感觉到了。南京新房的日光盘少了，二手房的挂牌量大跌近3成，看来有人不敢买有人不想卖了，这会是未来南京楼市的趋势吗？
上周新房成交量上涨5成 但日光盘仅占3成
南京网上房地产数据显示，截至5月29日20:00，南京楼市上周（5.23-5.29）共认购商品住宅3456套，成交4322套(不含溧水、高淳和都市圈)，日均认购494套、成交617套，与前一周(5.16-5.22，认购2986套、成交2942套）相比，认购量上涨近2成，成交量同样上涨近5成。
上周南京楼市共有10家楼盘开盘推出房源，其中“千人抢房”的楼盘超过3家。不过，相比较与前几周日光盘频现的状况，上周日光盘仅占到总推盘量的3成。
成交量的上涨是因为推盘数量多了，上周10家开盘而且入市的套数也不少，成交量自然就上去了。而楼市也真的是有降温趋势，从销售情况就能体现。
南京二手房挂牌量下降近3成
1、上周，南京二手房成交3933套，成交量环比前一周的3760套上涨了173套，涨幅为4.60%；
2、上周全市二手房挂牌均价为20492元/㎡，房价比前一周的20337元/㎡上涨了155元/㎡；
3、全市二手房挂牌量为3019套，环比前周的4299套下降了1280套，环比下降29.77%。
4、各区二手房成交量方面，江宁区成交量居首，鼓楼区全市第二。
合肥土拍酷似高考 溢价200%-300% 新政来吗？
据传土拍现场管控非常严，全程录像，禁止拍照、玩手机，每个拍卖教室门都锁上，进出均需刷卡。
在这样的情况下，终于没有再出地王！也可以说是卓有成效了
虽然这样的土拍形式似乎阻止了地王的诞生，但从百分之两百、三百多的溢价率来看，合肥土地市场热度难降。因此有业内表示，合肥限购将是大概率事件。
有合肥开发商透露现在合肥限价了，开发商都不愿去领销许，市场的供应量可想而知。
除了土地严控地王之外，合肥限购也箭在弦上，传将在六月开始执行，在官方的铁腕之下，合肥楼市也是风声鹤唳。
三个城建消息 以后的交通除了方便还是方便
一、江宁开辟进城第二通道 将直接疏解卡子门车流
从江宁、雨花台南部进南京城，卡子门是必经通道，从机场高速、双龙大道等快速路涌来的车流使卡子门动辄拥堵，这里因此被称为“省城第一堵”。
26日从南京市交通局获悉，从赛虹桥立交取道江宁宁丹路的“机场二通道”方案，已报送省有关部门。这条通道开辟江宁进城第二通道，将直接疏解卡子门车流。
二、仙林到龙潭港3年后将通高架和隧道 工程已开始施工
312国道、346国道南京龙潭港至绕城高速公路改扩建工程第一阶段开始施工，预计3年后建成通车。
工程项目起点位于龙潭港一期大门东侧，止于绕城公路栖霞互通东侧，全长14.882公里。项目第一阶段施工主要有3个路段，其中312国道段的七乡河大道至绕城公路栖霞互通东侧路段，全长5.67公里，架设高架，目前路面为双向6车道，施工期间占用中分带及两侧各1股车道，保留双向4车道供车辆通行。
连接312国道和346国道（疏港大道）的七乡河大道路段，全长0.795公里，建隧道；346国道（疏港大道）的龙潭港一期大门东侧至七乡河大道路段，主线部分全长8.417公里，架设高架。
三、世纪东路跨线桥今日通车 连通南京站南北广场
南京站南北广场不通的问题日益凸显，给乘客带来诸多不便。目前，位于南京站东侧的世纪东路跨线桥已建成，今天上午9点试运行，该跨线桥也是为了缓解南京站南北广场沟通不畅问题，而彻底解决南北广场不通的200米地下通道工程正在推进中。
跨线桥北接小红山客运站及火车站北广场地下停车场，仅限小型汽车通行，限高2.2米，限速30公里，限载30吨；跨线桥两侧人行梯道坡度较陡，禁止非机动车通行。
深业滨江半岛168套房源明天加推 单价涨2000元/㎡
先来几张实景图感受一下江景！
深业滨江半岛这次共有三种房型：60㎡、87㎡、105㎡。其中，60㎡为一室一厅一卫，87㎡为两室一厅一卫，105㎡为三室一厅两卫，此次加推房源精装交付。项目预计5月31日（加推）共168套，价格将在34500元/㎡左右，较上次开盘价32500元/㎡，单价涨幅2000元/㎡。
户型图来啦~
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